Зміст

• Кроки
• Порада
• Увага

Бути багатим - це мрія майже кожного. Після багатьох років напруженої праці та наполегливої ​​праці, ви хочете трохи похизуватися. Тож як можна компенсувати поточні потреби, щоб інвестувати в майбутнє? Ось путівник для вас.

Кроки

Частина 1 з 4: Стати господарем Спасителя

1. 

   Сідайте і складайте план заощаджень. Зосередьтеся на пріоритетах і найважливіших. Ви не можете збагатитися, не заощаджуючи, і не можете економити, не знаючи, скільки у вас є і як ви витрачаєте. Головний принцип - побудова бюджету розумний так що ви можете стежити і вчитися. Це велика зміна (!) До фінансової свободи.

2. 

   
   
   Відкладіть частину заробітної плати, яку ви заробляєте. Скільки залежить від вас. Хтось витрачає 10-15% від загальної зарплати, а хтось трохи вище. Чим молодше ви економите, тим більше часу вам доведеться економити і тим меншу суму ви заощадите. Отже, починайте економити, навіть якщо ви заробляєте лише 10% своєї зарплати.
   • Ще одним принциповим правилом, яким користуються багато людей, є правило 8x. Це основне правило рекомендує економити у 8 разів більше зарплати, яку ви отримуєте на пенсії. За цією метрикою ви отримаєте 1-місячну зарплату, збережену у віці 35 років, 3-кратну місячну зарплату у 45 років та 5-кратну зарплату у 55 років.

3. 

   
   
   Скористайтеся «безкоштовними» грошима. Тільки кілька речей у житті є безкоштовними і часто безкоштовними. Насправді гроші рідко бувають безкоштовними, тому вам доведеться ними скористатися, коли ви отримаєте можливість. Ось приклад, коли ми заробляємо "безкоштовні" гроші:
   • Багато компаній дотримуються схеми допомоги на пенсію 401 (k). Це означає, що за кожен долар, який ви сплачуєте за своїм планом 401 (k), ваша компанія також платить один долар. Теоретично, якщо ви внесете 2500 доларів у план 401 (k), ваша компанія також заплатить 2500 доларів на загальну суму 5000 доларів. Це майже «безкоштовні» гроші, які ви можете отримати. Скористайтеся цим.
   • План 401 (k) надає вам пенсійний рахунок для сплати та податкові пільги. Це означає, що ви не будете оподатковуватись до певного моменту або звільнено.

4. 

   
   
   Депозит в Roth IRA - рано! Як і план 401 (k), Roth IRA - це пенсійний фонд, який дозволяє вкладати гроші в інвестиції та не оподатковуватись. Однак IRA обмежує, скільки ви щорічно вносите до фонду (до 5000 доларів), але ви можете встановити мету - у свої 20–30 років - щороку робити внески до цієї суми.
   • Нижче наведено приклад того, як кошти IPA Roth можуть допомогти вам розбагатіти. Якщо 20-річна людина вносить до ІРИ до 5000 доларів на рік протягом 45 років за процентною ставкою 8% річних, трапляється магія. Після виходу на пенсію вони матимуть чистий капітал понад 1,93 мільйона доларів. Сума 1.7 мільйонів Прибуток у доларах набагато вищий, ніж внесення грошей на звичайний ощадний рахунок.
   • Як Рот ІРА генерує таке багатство? Це складні відсотки. Ось як працюють складені відсотки. Банк або інша фінансова установа платить вам відсотки IRA, але замість відсотків ви повертаєте їх назад. Тож наступного разу, коли ви будете насолоджуватися відсотками, ви будете насолоджуватися не тільки основною сумою, але й відсотком.
   • Чим раніше ви заощадите, тим краще. Якщо ви зробите одноразову суму 5000 доларів у віці 20 років і залишите її там на 45 років під 8% річних відсотків, у вас буде до 160 000 доларів. Однак якщо ви зробите одноразовий внесок у розмірі 5000 доларів у віці 39 років, коли ви виходите на пенсію, ваші 5000 доларів становитимуть 40 000 доларів. Тож давайте почнемо рано.

5. 

   Позбудьтеся звички користуватися кредитними або дебетовими картками. Хоча кредитні картки можуть бути корисними в деяких ситуаціях, вони стимулюватимуть погані звички споживачів. Тому що вони заохочують власників карток витрачати більше грошей, коли вони не будуть стикатися з тиском, щоб заплатити до того дня, коли баланс досягне рівня попередження.
   • Мало того, вчені виявили, що людський мозок думає про кредитні картки та реальні гроші дуже інший. Одне дослідження показало, що власники карток зазвичай витрачають в середньому від 12 до 18%, тоді як Макдональдс виявив, що люди, які платять настінними картками, витрачають на 2,5 долари більше, ніж клієнти, які платять готівкою в їх магазин. Чому це?
   • Ми не знаємо напевно, але ми вважаємо, що тримання готівки змушує гроші відчувати набагато більше "грошей", ніж на кредитній картці, і, можливо, тому, що гроші насправді не з’являються, коли ви проводите карткою. У двох словах, кредитні картки - це гроші мільярдера - просто віртуальні гроші - у нашому мозку.

6. 

   Заощаджуйте на відшкодуванні податку або, принаймні, витрачайте розумно. Коли уряд оголосив про свою програму повернення податків на початку цього року, багато людей стекались робити покупки. Вони подумають: "Гей, це знахідка. Чому б не витратити трохи для розваги?" Хоча це прийнятна справа, пов’язана з випадковими (і з поважної причини) покупками, це вам не допоможе. побудувати багатство. Замість того, щоб витрачати відшкодування податку, спробуйте заощадити, інвестувати або погасити свої борги. Це може бути не таким приємним, як придбання кількох стільців чи перебудова кухні, але це допоможе вам досягти ваших майбутніх цілей.

7. 

   Змініть свій погляд на заощадження. Ми всі знаємо, що економити важко. Це справді важко. Бережливість - це, по суті, компроміс у теперішньому задоволенні для майбутніх результатів, і це обнадійлива дія. Дивлячись на своє майбутнє та дивлячись з іншої точки зору, ви можете заохотити себе бути заощаджувачем. Ось кілька порад:
   • Щоразу, коли ви купуєте щось велике значення, розділіть ціну на погодинну заробітну плату. Якщо ви хочете придбати взуття в 300 доларів, але заробляєте лише 12 доларів на годину, це означає 25 годин роботи або більше половини тижня роботи? Чи справді взуття варте праці, яку ви вкладаєте? Іноді це може бути.
   • Розділіть цілі заощаджень на менші. Замість того, щоб прагнути заощадити 5500 доларів на рік, поділіть їх на місяць, тиждень або день. Подумайте: "Я намагаюся сьогодні заощадити 15 доларів і зроблю це". Якщо ви робите це протягом 365 днів, у підсумку ви отримаєте 5500 доларів.
   реклама

Частина 2 з 4: Активно розвивайте багатство

1. 

   Поговоріть із особистим фінансовим консультантом. Ви коли-небудь чули фразу "Гроші роблять гроші?" Якщо ви зустрінете хорошого консультанта, ви це знатимете. Консультант буде коштує вам грошей. Але вона це зробить мечдаючи вам більше, ніж ви заплатили. Отже, це хороша інвестиція. Це допоможе вам просунутися до багатства.
   • Хороший фінансовий консультант зробить більше, ніж просто розпорядиться своїми грошима. Вона навчає вас інвестиційним стратегіям, пояснює ваші короткострокові / довгострокові цілі, допомагає прокласти надійний шлях до багатства та показує, коли витратити свої криваві гроші.

2. 

   Вирішіть, чи хочете ви почати інвестувати частину свого портфеля. Створення портфоліо важливо, якщо ви хочете не просто підтримувати, але й будувати своє багатство. Існують тисячі способів інвестувати, і коли ви інвестуєте на фондовому ринку, ваш радник може направити вас у правильному напрямку. Ось кілька способів подумати про інвестування:
   • Подумайте про інвестиції як про показник. Якщо ви інвестуєте в S&P 500 або Dow Jones, ви робите ставку на те, що економіка США процвітатиме. Багато інвесторів вважають, що вливання грошей в індекс є відносно безпечним та розумним способом ставок.
   • Дізнайтеся про інвестування у пайовий фонд. Взаємні фонди часто інвестують у багато видів акцій та облігацій, щоб розподілити ризики. Хоча вони можуть бути не такими вигідними, як коли ви покладете всі свої гроші в один-два запаси, вони менш ризиковані.

3. 

   Не потрапляйте на ринок. Ви думаєте, що зможете перемогти ринок, купуючи низький і продаючи високий кожен день, але час наздожене вас, щоб довести, що ви помиляєтесь. Навіть якщо ви враховуєте стабільні галузі, основи бізнесу, ситуацію в кожній галузі чи інші інвестиційні принципи, вибираючи акції, ви робите ставки. м’язи замість того, щоб інвестувати. І коли спекулює, Палата зазвичай виграє.
   • Є багато досліджень, які показують, що звичайна торгівля не принесе високих прибутків. Ви не тільки втратите комісію за транзакцію, але і побачите лише 25% і 50% зростання ціни - якщо вам пощастить. Отже, важко вибрати правильний час на фондовому ринку. Багато людей, які просто вибирають запаси і залишають їх надовго, часто заробляють набагато більше грошей, ніж люди, які купують і продають цілими днями.

4. 

   Розгляньте можливість інвестування на зовнішні ринки чи ринки, що розвиваються. Тривалий час фондовий ринок США був найбільш вигідним місцем для інвестування. Але зараз ринки, що розвиваються, також мають вагомі можливості в певних галузях. Інвестування в іноземні акції та облігації покращить ваш портфель та мінімізує ризики, з якими ви можете зіткнутися.

5. 

   Подумайте також про інвестиції в нерухомість - з кількома застереженнями. Інвестування на ринку нерухомості може стати прибутковим способом збагатити вас, але не зовсім необхідним. Люди, які вважають, що ціни на нерухомість лише зросли, опиняються в центрі Великої депресії приблизно в 2008 році. Люди незабаром усвідомлюють, що ціни на їх житло різко падають, оскільки кредит стискається. Оскільки ринок стабілізувався, багато людей інвестують у нерухомість. Ось кілька способів, які ви можете вибрати, інвестуючи в нерухомість:
   • Подумайте про те, щоб придбати житло, яке ви можете собі дозволити, та побудувати майно, замість того щоб платити оренду. Позика на нерухомість - це, мабуть, одна з найцінніших покупок, яку ви зробите у своєму житті, але це переконає вас придбати житло, яке ви можете собі дозволити, якщо ринок сприятливий. Навіщо платити оренду сотні чи тисячі доларів орендодавцям, які в кінцевому підсумку нічим не володіють? Натомість накопичуватися, щоб прийти сам? Якщо ви готові володіти будинком (на їх утримання витрачається багато грошей), це буде розумним кроком.
   • Будьте обережні з швидким продажем. Подумайте добре над цим фокусом. Тобто ви купуєте будинок, модернізуєте його, щоб витратити якомога менше грошей, і продаєте його відразу, щоб отримати прибуток. Будинок можна здати в руки, і деякі люди можуть отримати прибуток, але його також можна продати назавжди, не купуючи нікого, стаючи грошовою ямою або дорожчим для людей, які бажають придбати.
   реклама

Частина 3 з 4: Стати розумнішим споживачем

1. 

   Живіть у межах власного доходу. Це один із найскладніших уроків з особистих фінансів. Живіть нижче поточного рівня доходу, щоб жити пізніше. Якщо ви жили вище того, що є зараз, вам доведеться це прожити нижче Майбутнє. Для багатьох просувайтесь вгору на бажано пониженим нижче.

2. 

   Ніколи не купуйте дорогі речі, коли ви поспішаєте. Ви хочете новеньку машину, побачивши, як ваш найкращий друг веде машину по вулиці на гладких колесах, але це лише з ваших почуттів, а не з ваших почуттів. Емоції підказують вам купувати, а причина - ні:
   • Встановіть необхідний час очікування. Зачекайте принаймні тиждень або навіть кінець місяця, коли ви будете краще знати свої фінанси. Якщо ви все-таки хочете придбати товар приблизно через тиждень, це, мабуть, не імпульсна покупка.

3. 

   Не голодуйте під час покупок і складайте список речей, які слід придбати. Дослідження показують, що коли ми зголодніли, ми часто купуємо більше, ніж потрібно, і купуємо продукти з більшою кількістю калорій. Тож їжте перед тим, як вирушати за покупками та складіть список. У продуктовому магазині купуйте лише товари зі списку, і допускається лише одне-два винятки. Таким чином, ви купуватимете лише те, що вам дійсно потрібно, а не те, що, на вашу думку, може вам знадобитися. Дослідження показують, що 12% від того, що ви придбаєте в магазині, залишається невикористаним. Тож не доплачуйте лише за те, щоб купувати речі, які вам не потрібні.

4. 

   При онлайн-покупках купуйте оптом! Замість того, щоб купувати коробку Kleenex, яка закінчиться через місяць, купіть на рік. Роздрібні продавці часто пропонують знижки на великі покупки і передають гроші вам. І якщо ви шукаєте найкращу пропозицію, перед покупкою перевірте ціни. Продажні ціни в Інтернеті, як правило, дешевші, оскільки роздрібні торговці не повинні платити робочу силу та витрати на простір - вони просто несуть складські витрати.

5. 

   Будь ласка, часто приносьте обід. Якщо придбання обіду коштує 10 доларів, а приготування його самостійно всього за 5 доларів, ви заощадите 1300 доларів за весь рік. Грошей вистачить для того, щоб заощадити або відкрити надзвичайний фонд на випадок надзвичайних витрат або втрати роботи. Звичайно, ви хочете збалансувати свої заощадження зі збереженням стосунків, тому витратьте трохи часу та грошей на спілкування з колегами.

6. 

   Якщо у вас є позика на нерухомість, рефінансуйте свою позику, щоб заощадити гроші. Рефінансування позики може заощадити вам тисячі доларів загальних щомісячних платежів протягом усього терміну дії вашої позики. Зокрема, якщо у вас є іпотека з регульованою ставкою, а ваша процентна ставка стає вищою, подумайте про рефінансування. реклама

Частина 4 з 4: Збагачення за допомогою вдосконалення навичок

1. 

   Дізнайтеся, як заробляти гроші. Якщо ви виявите, що ваші навички обмежують ваш заробіток, подумайте про повернення до школи. Торгові школи та громадські коледжі дають вам багато можливостей для підвищення вашого доходу. Якщо ви займаєтеся комп’ютерною індустрією, багато шкіл мають комп’ютерні сертифікати, щоб ви могли вчитися та складати іспит.
   • Загальна вартість, як правило, дешевша і займає менше часу на вивчення, ніж повноцінна програма, оскільки вам не доведеться вивчати основні предмети, такі як англійська мова, математика та історія, щоб отримати свій ступінь! Ви також можете навчатись в Інтернеті з багатьох предметів, які необхідні для дворічної програми навчання.
   • Також не слід недооцінювати значення наукового ступеня. Зрештою, багато компаній просто хочуть знати, як ви закінчуєте програму, і мотивовані вдосконалюватись, тоді як інші просто хочуть отримати «ступінь».

2. 

   Продовжуйте спілкуватися з інсайдерами галузі. Не бійтеся офісних хитрощів; Допомога комусь у взаємних стосунках може бути хорошою справою.

3. 

   Приєднуйтесь до діяльності громади. Шукайте такі організації, як Торгова палата та Асоціація малого бізнесу. Проведіть там час волонтерства, спілкування з членами та повернення грошей громаді. Як і в мережі, ви ніколи не знаєте, як ви вплинете на їхнє життя, і навпаки. Варто того, щоб у вас було багато стосунків.

4. 

   Дізнайся як використання гроші. Після того, як ви навчилися економити гроші, пам’ятайте, що жертвуючи зараз заради кращого майбутнього, завжди нагадуйте собі, що це добре витрачати. Зрештою, гроші не є засобом досягнення мети, і їх цінність полягає в тому, що ви можете собі дозволити, а не в тому, скільки ви маєте при смерті. Тож дозвольте собі насолодитися як простими, так і не дуже простими життєвими речами - квитком до Верді, поїздкою до Китаю чи парою шкіряного взуття. Ось як ви можете насолоджуватися цим коли проживання. реклама

Порада

• Читай, читай і читай. Прочитайте все, щоб побачити, що відбувається у вашій галузі (нові тенденції, перспективи), навчитися знати, що відбувається у світі. Це світова економіка, і все, що станеться у світі, вплине на вашу галузь.
• Навчіться інвестувати з прибутком.
• Якщо ваша компанія підтримує план 401k, приєднуйтесь. Більшість компаній підтримують вашу участь на певний відсоток. Це БЕЗКОШТОВНІ ГРОШІ! - Вам не потрібно нічого робити, щоб отримати більше грошей, окрім як дати собі гроші. Нічого не простіше, ніж це.
• Додайте знання ... як родючий чи покинутий; вивчайте і накопичуйте більше подати заявку у своїх сферах інтересів ...
• Подумайте про гроші як про зерно, яке потрібно «обробляти та процвітати» для інвестицій - областей, у які ви ніколи не потрапляли або не володієте достатніми знаннями (підтримуйте вигідні інвестиції) ...

Увага

• Не витрачайте свої заощадження лише на те, що ви хочете.
• Не працюйте за мінімальну зарплату - вони (компанія) зрештою заплатять вам менше, якщо законно.
• Не забудьте посадити "насіння", інакше у вас не буде "врожаю / врожаю" ...
• Інвестиційна порада: якщо з’їсти все насіння, не буде урожаю; Якщо всі яйця з’їдені, пташенят поруч не буде
  • Ви постарієте, а потім втратите свої доходи!
• Якщо ви інвестуєте в програму на 401 тис. Або подібну програму - що б ви не робили - НЕ ПОВИННІ ВИКОНАТИ ЦЕ ПРОПАД.