Зміст

• Кроки
• Порада
• Увага

При складанні контракту, який призначений товаром або послугою, важливо переконатися, що контракт є законним та дійсним для вашого захисту. Розуміння основних моментів укладення та виконання контрактів допоможе вам скласти правильний контракт та дотримуватись закону.

Кроки

Частина 1 з 3: Складання контракту

1. 

   Запропонувати укласти діючий договір. Дійсна контрактна пропозиція включає три елементи: спілкування, зобов’язання та чіткі умови. Це означає, що ви повинні повідомляти свою пропозицію письмово, усно або в інших зрозумілих форматах. Ваша пропозиція укласти контракт повинна містити зобов’язання дотримуватися умов контракту, а умови повинні бути чіткими та точними.
   • Наприклад, ви можете сказати своєму сусідові: «Я хочу продати вам барку 2010 року за 100 мільйонів донгів. Я готовий здати її в оренду, якщо вона платить мені 20 мільйонів в'єтнамських франків на місяць протягом 5 місяців ”. Про це зобов’язання повідомляється усно, є зобов’язання (передача баржі сусідові для отримання грошей) та чіткі умови (зазначена баржа та точна сума в’єтнамського донгу )
   • Пропозиція, що укладається за контрактом, повинна бути визнана сторонами справедливою як дійсна.Ця пропозиція також може вважатися пропозицією укласти "добросовісний" контракт. Чесність - це складне поняття в контракті, але загалом це означає, що кожна сторона не буде використовувати хитрощі з іншого, не буде згинати або порушувати умови контракту з обман або обертання слів.

2. 

   
   
   Розглянемо суму відповідника. Контракт-контракт - це домовленість між сторонами про те, що сторони будуть робити чи уникати. Взаємна сума повинна бути справедливою та задовільною.
   • Наприклад, якщо сусідка погоджується придбати вашу барку, її аналог повинен вам заплатити. Ваш колега передає їй баржу, щоб отримати суму грошей. У цьому випадку сума аналога вважається справедливою, коли вартість баржі дорівнює необхідній ціні.
   • Чесна пропозиція контракту не вводить невизначених або незадоволених умов. Наприклад, ви не хочете нав'язувати умову, згідно з якою сусід повинен платити вам 20 мільйонів в'єтнамських франків на місяць за рахунком у 20 000 в'єтнамських франків протягом 5 місяців. Хоча згода вашої сусідки на цей термін є законною, ваша вищевказана пропозиція покладе на неї надзвичайно великий тягар і, можливо, більше не буде обов'язковою для подальшого суперечки щодо дійсності. договору.

3. 

   
   
   Домовитись про прийняття пропозиції укласти контракт. Договірна пропозиція буде безглуздою, якщо пропозиція не буде прийнята одержувачем пропозиції. Оферта може прийняти всю пропозицію, щоб укласти контракт, або може змінити умови пропозиції. Для більшості контрактів зміна строку контрактної пропозиції призведе до скасування початкової пропозиції та створення нової взаємної контрактної пропозиції.
   • Наприклад, ця сусідка може прийняти купувати вашу баржу, але вона хоче, щоб ви її фінансували, приймаючи 10 мільйонів донгів на місяць протягом 10 місяців. Ця дія не означає прийняття вашої пропозиції щодо укладення контракту, але нову взаємну пропозицію для укладення, ви можете прийняти або відхилити пропозицію.

4. 

   
   
   Записи. Якщо ви маєте намір укласти усний договір - чого багато юристів не рекомендують - конспектування під час укладення договору буде на вашу користь, коли в майбутньому виникатимуть суперечки щодо дійсності контракту.
   • Конспектування також допоможе скласти письмовий контракт. Вам не потрібно покладатися на свій розум, щоб запам’ятати терміни, тому що це все переписано.
   реклама

Частина 2 з 3: Складання письмового договору

1. 

   Складіть письмовий договір. Швидше за все, у повсякденному житті пропозиції укласти договори та пропозиції щодо взаємних контрактів часто передаються усно, а не письмово (за винятком операцій, пов’язаних з нерухомістю. ). Однак дуже важливо, щоб договір був письмовим. У Сполучених Штатах Америки деякі штати вимагають укладення договорів у письмовій формі, щоб вважати їх дійсними. Усні угоди, навіть якщо вони вважаються законними в тому місці, де ви проживаєте, важко виконувати, коли сторона більше не визнає дійсності договору.
   • У США всі штати визначили, що на певні види контрактів поширюватиметься "законодавство про боротьбу з шахрайством". Контракти, що стосуються землі або нерухомості, контракти, укладені виконавцями заповітів про погашення боргів, пов'язаних з майном, контракти, пов'язані з товарами, вартість яких перевищує певний ліміт ( зазвичай 500 доларів США), а контракти терміном на один рік мають бути письмовими.
   • Не існує жодних чітких або існуючих доказів усного договору. Якщо пізніше ви та інша сторона не погодитесь щодо умов контракту, ніхто не матиме доказів того, що ваша думка правильна. Суду буде важко винести вирок щодо усних договорів. З цієї причини будь-який контракт, що включає важливий, дорогий або трудомісткий противагу, повинен бути записаний.

2. 

   Присвоєння імені контракту та пов’язаним сторонам. Контракт повинен бути названий (наприклад, простий "договір купівлі-продажу" або "контракт на надання послуг".) Ви також повинні дати конкретне ім'я сторонам контракту. Якщо ви використовуєте контракт більше одного разу, використовуйте скорочення (наприклад, "покупець" та "продавець") у всьому договорі за умови, що юридичні імена сторін вказані на початку договору. .
   • Наприклад, ви можете використовувати назву "Договір купівлі-продажу" для продажу вашої баржі сусідові. На початку договору потрібно вказати ім’я покупця Нгуєна Ті А та продавця Фама Ван Б.
   • Якщо існує повторюваний контракт, наприклад, контракт на ваш фотографічний бізнес, ви можете скористатися абревіатурами, такими як "фотограф" та "клієнт". У цьому випадку ви можете вказати Nguyen Thi A (далі "фотограф") і Tran Van C (далі "клієнт") у першому введенні цих імен. В решті тексту просто напишіть "фотограф" та "клієнт" замість конкретного імені.

3. 

   Очікувані умови контракту. У договорі повинні бути вказані точні умови, коли це домовлено. Якщо ви обмінюєтесь товарами чи послугами, такі товари чи послуги, а також предмети обміну (гроші чи інші товари чи послуги, що обмінюються) повинні бути чітко видимими.
   • Ви також хочете надати детальну інформацію про юридичні наслідки, якщо повідомлення не підтримується повністю. Зокрема, розгляньте, чи є потреба у "збитках" або покарання за порушення за порушення договору. Для кожної різної ситуації існують різні режими компенсації.
   • Збитки кошторис є покаранням за порушення договору. Наприклад, якщо сусідка купує вашу баржу, але платить із запізненням, заздалегідь визначений термін компенсації може стверджувати, що їй доведеться заплатити додатковий штраф за кожен прострочений тиждень. Ви повинні бути обережними з цими умовами; Суд не захоче виконувати умови, занадто схожі на покарання. Відстрочка платежу вважається розумно відмовленою компенсацією; прохання сусіда повернути баржу, незалежно від суми, яку вони вам заплатили досі, швидше за все, буде занадто каральною.
   • Відшкодування збитків наслідки є непрямим правовим наслідком порушення договору. Зазвичай відшкодувати цю шкоду дуже складно.
   • Якщо контракт стосується об’єкта великої вартості або виконується тривалий час, ви хочете, щоб контракт передбачав можливість вирішення спорів в арбітражі або суді.
   • Наприклад, якщо ви продаєте баржу своєму сусідові, вкажіть її форму, конструкцію, модель, рік виготовлення, а також її назву (якщо застосовується) та серійний номер, якщо це можливо. може. Ви також повинні вказати точну суму в’єтнамських донгів для вартості баржі та умов оплати. Наприклад, ви можете вказати, що сусід буде платити вам 10 мільйонів донгів на місяць протягом 10 місяців, поки 100 мільйонів донгів не буде сплачено повністю.

4. 

   Включити додатковий термін розірвання контракту. У багатьох контрактах, особливо довгострокових, передбачено положення про розірвання. Це положення дозволяє сторонам законно "вийти" з договору і не нести відповідальності за порушення договору.
   • Наприклад, в договорі оренди може бути зазначено, що орендар може розірвати договір оренди раніше зазначеного терміну, повідомивши про це за 30 днів та сплативши плату.

5. 

   Звичайні дати та інша інформація. Щоб переконатися, що ваш контракт є якомога конкретнішим, переконайтеся, що ви визначили правильні дати. Якщо ви хочете встановити конкретний термін, але події чи дії не повинні відбуватися в точну дату, ви можете використовувати фразу "на або раніше" до закінчення терміну.
   • Наприклад, ви можете написати в договорі, що ваш сусід володіє баржею після першого платежу 1 червня 2015 року або раніше.Потім вона заплатить 10 мільйонів у перший день кожного наступного місяця, доки сума до 100 мільйонів донгів не буде повністю сплачена до 1 квітня 2016 року або раніше.
   • Якщо контракт є договором купівлі-продажу товарів або активів, надайте повний і чіткий опис товарів або активів. Приклад: "Нгуен Тхі А погоджується придбати білу баржу довжиною 6,1 метра, виготовлену в 2010 році у Фам Ван Б".

6. 

   Створити простір для підписання сторонами договору. Залиште частину порожньою, щоб сторони договору підписали та написали повне ім'я. Вам також потрібно достатньо місця для дати контракту.
   • Ви також хочете, щоб нотаріус (або принаймні третя особа дала свідчення) дав свідчення для підпису та укладення договору. Навіть якщо ваш контракт не потребує нотаріального посвідчення, нотаріальне засвідчення договору є вигідним, якщо пізніше сторона подасть позов про те, що контракт підроблений підписом або змінено зміст.
     • У Сполучених Штатах, свідок або нотаріус, як правило, повинен бути присутнім на заповіті, контракті на передачу землі або нерухомого майна, іпотечному договорі та облігації, залежно від законодавства штату.
   реклама

Частина 3 з 3: Забезпечення юридичних договорів

1. 

   Переконайтесь, що сторони мають кваліфікацію для укладення договору. Для укладення договору сторони, які беруть участь, повинні бути повнолітніми (віком від 18 років у більшості штатів США та віком від 18 років відповідно до Цивільного кодексу В'єтнаму), чітко усвідомлених та не втрачайте розумової працездатності, що призводить до нерозуміння змісту договору.
   • Багато штатів США дозволяють неповнолітнім укладати договори, коли дорослий підписує договір, а деякі штати можуть дозволяти неповнолітнім самостійно укладати та укладати договори.
   • Згідно із законодавством США, чітке сприйняття договору означає, що особа не пов'язана юридично договором, якщо ця особа перебуває у стані алкогольного сп'яніння або іншим чином постраждала. там.

2. 

   Не намагайтеся скласти договір з ознакою злочину. Контракт буде незаконним або не матиме жодного ефекту, коли товари або послуги, що перебувають під ним, є незаконними.
   • Наприклад, ви не можете укладати з людиною секс-роботу в місцях, де заборонено займатись секс-роботою. Так само ви не можете укласти контракт на продаж заборонених речовин, наприклад, опію.

3. 

   Не змушуйте інших підписувати контракт. Договір буде недійсним, коли одну зі сторін змусять, погрожують або вимагають укласти контракт. Обидві сторони повинні добровільно та знати про створення договору, щоб зробити договір законним.

4. 

   Уникайте шахрайських запитів або умов у контракті. Щоб бути впевненими, що всі вимоги та умови у договорі не є оманливими. Договори, утворені шляхом обману, навмисні чи ні, не мають юридичної сили.
   • Наприклад, ви не можете укласти контракт на продаж баржі сусіду, якщо ви не є законним власником баржі. Стверджуючи, що баржа у вас у власності, коли вона не є, є актом шахрайства, і весь контракт є недійсним.
   реклама

Порада

• Ви можете знайти зразки багатьох видів контрактів в Інтернеті. За англійськими контрактами такі сайти, як Rocketlawyer, LawDepot та TidyForm, пропонують шаблони. У Сполучених Штатах більшість контрактів, таких як орендні договори, повинні бути підготовлені відповідно до державних вказівок, тому переконайтеся, що ви розумієте законодавчі вимоги, де ви проживаєте.
• Укладаючи договір, сторони повинні підписати необхідну кількість копій, щоб кожна сторона могла зберегти оригінал для себе.
• Переконайтеся, що у вашому контракті вказано роботу, яку потрібно виконати, дату сплати боргу або товар, що продається, та компенсацію, що виплачується. Контракт не повинен бути детально розробленим або використовувати "юридичну мову", щоб отримати законну силу в суді. Цей контракт просто повинен чітко описувати умови контракту, ідентифікувати сторони контракту та бути підписаним стороною, пов’язаною контрактом.
• Поки пропозиція укласти договір не приймається, особа, що робить пропозицію, яку називають заявником, може відкликати або змінити пропозицію. Відповідно до Цивільного кодексу В'єтнаму відмова або зміна пропозиції укласти договір супроводжується певними умовами.

Увага

• Ви зобов’язані виконувати умови будь-якого договору, який ви укладаєте. Якщо ви порушите контракт, на вас можуть подати позов, тому переконайтеся, що ви розумієте точний зміст договору. Зверніться до адвоката, якщо не впевнені.